Draguignan Centre-ville local commercial 354 m²

À saisir local commercial sur 2 niveaux pour un ensemble de 354 m² terrain de 1000 M² .

Situé sur Avenue Carnot au 49 avec un accès supplémentaire Rue Paul Cézanne cet ensemble immobilier peut satisfaire un ensemble d'entreprise ou boutique.

Description des surfaces/
- TERRAIN DE 1000 M2
- RDC 230 M2
- 1 ER ETAGE 114 M2 + BUREAU DE 10 M2

Potentiel en devenir : Maisonnette en l'état de 30 M2
                                  Sur terrasse du 1ᵉʳ étage construction possible de 110 M2
À NOTER : l'ensemble du bien est brut de décoffrage, des travaux ont été réalisés afin de présenter un produit clair.(le montant des travaux seront à rembourser par le preneur 20.000 €)

Conditions financières :
- loyer4375 €
- dépôt de garantie 3 mois 

-honoraires 10.000 HT