Draguignan demeure de prestige 360 m²

Draguignan, Propriété de deux magnifiques villas où nombreuses sont les possibilités, maison de famille avec maison d'amis, rendement locatif, Airbnb, collectionneur de véhicules. La première maison d'une surface habitable de 285m² nous ouvre ses portes sur une vaste entrée desservant une superbe salle de séjour avec sa cheminée Louis XVI, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec cellier. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing, un toilette invités à l'entrée, un grand bureau, de nombreux rangements. Le premier étage est composé de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Cette superbe demeure est située sur un terrain de 4399m² complanté d'essences méditerranéennes avec double garage de 100m², magnifique lavoir à l'ancienne avec filtration. La seconde maison d'une surface habitable de 74m² vous accueille sous une somptueuse charpente en douglas avec croix de st André et système de ventilation intégré. L'espace de vie comporte une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger et salon. Vous trouverez également une chambre, un coin bureau, une salle d'eau, un toilette, un terrain de 2670m² et une dépendance de 72m² avec hauteur sous toit de 4m avec possibilité de le transformer en habitable. Deux climatisations réversibles ainsi qu'une ventilation de la maison par un système d'ouverture sur le toit (système Hawaiien) procurant une climatisation naturelle. La propriété située sur les hauteurs de Draguignan bénéficiant du calme et d'une vue sur la chaîne des Maures offre des matériaux et des prestations de grande qualité, climatisation, chauffage central au fioul, adoucisseur d'eau, alarme avec vidéosurveillance, portail automatique de la marque CAME, arrosage automatique, éclairages extérieurs Pradier, terrain entièrement clôturé avec grillage Bekaert, accès bétonné de couleur. Un bien de qualité et rare à venir visiter. Bien proposé par Fanny BONZI - Agent commercial EI n°90966337900016 RSAC de Draguignan n°909663379. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr