Les arcs, Vente maison 143 m2
Les arcs
Maison
4 chambres 143 m2
Située au cœur du village, cette maison bourgeoise des années 30 bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. À proximité immédiate de la gare TGV, des commerces, écoles et services accessibles à pied, elle offre un cadre de vie pratique et attractif. Le secteur des Arcs est particulièrement demandé en résidence principale comme en investissement locatif, garantissant une excellente visibilité et une forte demande.
La propriété dispose d'un jardin, rare en centre-ville, permettant de créer un véritable espace de détente ou familial. Un immense garage complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement multiple, stockage ou aménagement partiel selon vos projets. Un grenier aménageable vient renforcer encore le potentiel de valorisation du bien.
Aujourd'hui, la maison est divisée en trois logements :
Un T2 en rez-de-chaussée avec accès au jardin,
Un T2 et un T3 au premier étage avec terrasse et accès au jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (hors menuiseries et électricité), laissant libre cours à un projet de réunification familiale ou d'investissement locatif. Une fois rénovée, cette maison révélera tout son cachet de l'ancien et constituera un excellent placement patrimonial.
Bien proposé par Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface terrain 259 m²
- Année construction 1930
- Eau chaude electrique
- État intérieur a rafraîchir
- État extérieur a rafraichir
- Couverture tuiles
Prestations
- Double vitrage
- Atelier
- Veranda
- Buanderie
Informations légales
- 333 000 € honoraires inclus
4,06% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (320 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Géolocalisation approximative du bien*
*Pour l’emplacement exact du bien, contactez l’agence
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